新琴似3条7丁目 2号棟 3LDK【駐車2台可】
札幌市北区
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外観イメージ
シンプルでお洒落な外観です。お車は2台駐車できます。
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リビング
家族が集まるリビングは広々！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。 ※こちらはイメージパースです。
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キッチン
対面キッチンは家事をしながら家族を見守れる人気のスタイル。食洗器付で洗い物の時間を削減、家事の負担も軽減してくれます。※こちらは過去の施工事例写真です
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洋室
洋室は2部屋。お子様のお部屋やご主人様の書斎としてもご活用できます。 ※こちらは過去の施工事例写真です
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ユーティリティー
洗面台は三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。 ※こちらは過去の施工事例写真です
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主寝室
主寝室は広々していて安らげる空間に。大きなクローゼットがあるので、大切なお洋服もスッキリ収納できます。 ※こちらは過去の施工事例写真です
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トイレ
フチなし形状でお掃除カンタン！節水性能も高く環境・家計にやさしいトイレです※こちらは過去の施工事例写真です
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シューズクローク
シューズクロークは最大48足収納可能！棚は可動式なので、ベビーカーなどもすっきり収納できてとても便利です♪ ※こちらは過去の施工事例写真です
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バスルーム
1日の疲れをゆっくりとほぐしていただくバスルーム。 美しく、機能的なデザインを採用し、清潔感あふれる心地よい空間づくりにこだわりました。※こちらは過去の施工事例写真です
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ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット付き。大切なお洋服も常に換気ができます。 ※こちらは過去の施工事例写真です
おすすめポイント
POINT
🔴PRICEDOWN！ 特別価格になりました！🔴
🌟新光小学校徒歩20分・光陽中学校徒歩11分
🌟JR札沼線「新川駅」徒歩26分
🌟ファミリーマート徒歩2分・サツドラ徒歩6分・マクドナルド徒歩4分！
🌟北海道で施工実績3500棟以上のカワムラホームが手がける新築建売住宅
| 所在地 | 札幌市北区新琴似三条7丁目185番5の内 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR札沼線「新川駅」徒歩26分 | ||
| 販売価格 | 2,990万円（税込） | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 121.14㎡(36.64坪) | 建物面積 | 91.09㎡(27.55坪) |
| 小学校区 | 新光小学校 | 中学校区 | 光陽中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
2,990万円(税込)
月々支払
74,899円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:2990万円借入・3年固定・金利0.95%・40年ローンの場合
LAND PLAN
区画図
PLAN
間取図
土地面積：121.14㎡(36.64坪)
建物面積：91.09㎡(27.55坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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食器洗い乾燥機
約5人分の食器を収納可能。皿洗いの時間を短縮して家族や自分の時間にゆとりが生まれます。手洗いではマネできない、高温でパワフルな洗浄でいつも清潔な食器をお使いいただけます。※こちらは過去の施工事例写真です。
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暖冷房エアコン
わずかなパワーで高い暖房力を発揮できるヒートポンプ式を採用。夏は冷風をしっかりあてて効率よく快適に。冬は足元からぽかぽかにしてくれます♪※こちらは過去の施工事例写真です
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高性能トリプルサッシ
夏は涼しく、冬は暖かく。
室内側と室外側には、特殊金属膜（Ｌｏｗ－Ｅ膜）を施したガラスを採用。
３枚の間にできた中空層に熱伝導率の低いガスを封入することで、より高い断熱性能を発揮し、暖房効率のアップや結露抑制の効果をもたらしてくれます。 -
高断熱玄関ドア
玄関から、住まい全体を快適に。
窓と同様にお家の熱が逃げやすい玄関。暖かいリビングと玄関との温度差を抑え、心地良い住環境をつくります。急激な温度差によるヒートショックのリスク軽減にも。
上品な質感とスマートなデザイン性で、住まいの顔を彩ります。 -
エコキュート（省エネヒートポンプ式温水給湯器）
大気熱を利用して賢くお湯をつくる。少量の電気エネルギーと、大気の熱エネルギーの両方を活用して効率よく給湯。
電気エネルギーだけでお湯を沸かすときと比較すると電気消費量はおよそ１／３に。家計＆環境にやさしく、断水や停電などの災害時にも強い設備です。
AREA
周辺環境
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札幌市立新光小学校
徒歩20分 -
札幌市立光陽中学校
徒歩11分 -
ファミリーマート札幌新琴似3条店
徒歩2分 -
コープさっぽろ新琴似店
徒歩20分 -
ツルハドラッグ新琴似1条店
徒歩5分 -
ダイソークロスモール新琴似店
徒歩15分 -
ビバホーム新琴似店
徒歩6分
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生活便利施設
CONVENIENCE
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魚べい
……………………
徒歩7分
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マクドナルド
……………………
徒歩4分
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ABOUT
物件概要
| 所在地 | 札幌市北区新琴似三条7丁目185番5の内 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR札沼線「新川駅」徒歩26分 | ||
| 販売価格 | 2,990万円（税込） | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 121.14㎡(36.64坪) | 建物面積 | 91.09㎡(27.55坪) |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 向き：北西 道路幅：8.00m 接面幅：9.092m | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造2階建て 軸組×パネル | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 電気 | 北海道電力 | 屋根 | 亜鉛アルミ合金メッキ鋼板 |
| ガス | -- | 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 公営 | 取引態様 | 仲介 |
| 完成時期 | 2025年5月 | 入居時期 | 要相談 |
| 見学可能時期 | 同仕様モデル見学可能 | 建築確認番号 | 第 R06A-KSC.A01036-01 号 |
| 小学校区 | 新光小学校 | 中学校区 | 光陽中学校 |
| その他 | ※地盤改良費別途 ※仲介手数料別途 ※引渡し日は前後する場合がございます 詳細はお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026年02月02日 | 情報更新予定日 | 2026年02月16日 |
