発寒7条8丁目1号棟 4LDK 【駐車2台可】

札幌市西区

  • 家族が集まるリビングは広々!キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。 ※こちらはイメージパースです。

    リビング

    家族が集まるリビングは広々!キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。 ※こちらはイメージパースです。

  • 対面キッチンは家事をしながら家族を見守れる人気のスタイル。食洗器付で洗い物の時間を削減、家事の負担も軽減してくれます。※こちらは過去の施工事例写真です

    キッチン

    対面キッチンは家事をしながら家族を見守れる人気のスタイル。食洗器付で洗い物の時間を削減、家事の負担も軽減してくれます。※こちらは過去の施工事例写真です

  • 1階の洋室は3部屋。お子様のお部屋やご主人様の書斎としてもご活用できます。 ※こちらは過去の施工事例写真です

    1階洋室

    1階の洋室は3部屋。お子様のお部屋やご主人様の書斎としてもご活用できます。 ※こちらは過去の施工事例写真です

  •  洗面台は三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。 ※こちらは過去の施工事例写真です

    ユーティリティー

    洗面台は三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。 ※こちらは過去の施工事例写真です

  • 主寝室は広々していて安らげる空間に。大きなウォークインクローゼットがあるので、大切なお洋服もスッキリ収納できます。 ※こちらは過去の施工事例写真です

    主寝室

    主寝室は広々していて安らげる空間に。大きなウォークインクローゼットがあるので、大切なお洋服もスッキリ収納できます。 ※こちらは過去の施工事例写真です

  • 1日の疲れをゆっくりとほぐしていただくバスルーム。 美しく、機能的なデザインを採用し、清潔感あふれる心地よい空間づくりにこだわりました。※こちらは過去の施工事例写真です

    バスルーム

    1日の疲れをゆっくりとほぐしていただくバスルーム。 美しく、機能的なデザインを採用し、清潔感あふれる心地よい空間づくりにこだわりました。※こちらは過去の施工事例写真です

  • 主寝室はウォークインクローゼット付き。大切なお洋服も常に換気ができます。 ※こちらは過去の施工事例写真です

    ウォークインクローゼット

    主寝室はウォークインクローゼット付き。大切なお洋服も常に換気ができます。 ※こちらは過去の施工事例写真です

おすすめポイント

POINT

🌟大人気「宮の沢駅」エリアにライトハウス誕生!
🌟発寒西小学校徒歩7分・発寒中学校徒歩10分
🌟市民体育館近くで生活が豊かに♪
🌟旭川近郊で施工実績3500棟以上のカワムラホームが手がける新築建売住宅

所在地 札幌市西区発寒7条8丁目607番1
交通 地下鉄東西線「宮の沢駅」徒歩7分、JR「発寒中央駅」徒歩13分
販売価格 4,580万円(税込) 間取り 4LDK
土地面積 125.99㎡(38.11坪) 建物面積 92.53㎡(27.99坪)
小学校区 発寒西小学校 中学校区 発寒中学校

この物件のお支払い例

販売価格

4,580万円(税込)

月々支払

112,588円(税込)

支払い例

頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)

※上記支払例の借入条件:4580万円借入・3年固定・金利0.85%・40年ローンの場合

LAND PLAN

区画図

区画図

EQUIPMENT

設備・仕様

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    約5人分の食器を収納可能。皿洗いの時間を短縮して家族や自分の時間にゆとりが生まれます。手洗いではマネできない、高温でパワフルな洗浄でいつも清潔な食器をお使いいただけます。※こちらは過去の施工事例写真です。

  • 高性能トリプルサッシ

    高性能トリプルサッシ

    夏は涼しく、冬は暖かく。
    室内側と室外側には、特殊金属膜(Low-E膜)を施したガラスを採用。
    3枚の間にできた中空層に熱伝導率の低いガスを封入することで、より高い断熱性能を発揮し、暖房効率のアップや結露抑制の効果をもたらしてくれます。

  • 高断熱玄関ドア

    高断熱玄関ドア

    玄関から、住まい全体を快適に。
    窓と同様にお家の熱が逃げやすい玄関。暖かいリビングと玄関との温度差を抑え、心地良い住環境をつくります。急激な温度差によるヒートショックのリスク軽減にも。
    上品な質感とスマートなデザイン性で、住まいの顔を彩ります。

  • 暖冷房エアコン

    暖冷房エアコン

    わずかなパワーで高い暖房力を発揮できるヒートポンプ式を採用。夏は冷風をしっかりあてて効率よく快適に。冬は足元からぽかぽかにしてくれます♪※こちらは過去の施工事例写真です

  • エコキュート(省エネヒートポンプ式温水給湯器)

    エコキュート(省エネヒートポンプ式温水給湯器)

    大気熱を利用して賢くお湯をつくる。少量の電気エネルギーと、大気の熱エネルギーの両方を活用して効率よく給湯。
    電気エネルギーだけでお湯を沸かすときと比較すると電気消費量はおよそ1/3に。家計&環境にやさしく、断水や停電などの災害時にも強い設備です。

AREA

周辺環境

  • 札幌市立発寒西小学校

    札幌市立発寒西小学校
    徒歩7分

  • 札幌市立発寒中学校

    札幌市立発寒中学校
    徒歩10分

  • サンドラッグ発寒6条店

    サンドラッグ発寒6条店
    徒歩6分

  • ビッグハウスウエスト

    ビッグハウスウエスト
    徒歩6分

  • みとべ公園

    みとべ公園
    徒歩3分

  • セイコーマート発寒6条店

    セイコーマート発寒6条店
    徒歩5分

  • セブンイレブン札幌発寒8条店

    セブンイレブン札幌発寒8条店
    徒歩5分

  • 西区体育館

    西区体育館
    徒歩5分

ABOUT

物件概要

所在地 札幌市西区発寒7条8丁目607番1
交通 地下鉄東西線「宮の沢駅」徒歩7分、JR「発寒中央駅」徒歩13分
販売価格 4,580万円(税込) 間取り 4LDK
土地面積 125.99㎡(38.11坪) 建物面積 92.53㎡(27.99坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 向き:南 道路幅:8.18m 接面幅:6.930m 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 地目 宅地
構造・工法 木造2階建て 軸組×パネル 用途地域 第2種中高層住居専用地域
電気 北海道電力 屋根 亜鉛アルミ合金メッキ鋼板
ガス -- 上水道 公営
下水道 公営 取引態様 仲介
完成時期 未定 入居時期 要相談
見学可能時期 同仕様モデル見学可能 建築確認番号 第 R06A-KSC.A01460-01 号
小学校区 発寒西小学校 中学校区 発寒中学校
その他 ※お引渡し日は前後する場合がございます。
※地盤改良費別途
※仲介手数料別途
詳細はお問合せ下さい。
情報更新日 2025年07月02日 情報更新予定日 2025年07月16日

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