発寒7条8丁目1号棟 4LDK 【駐車2台可】
札幌市西区
おすすめポイント
POINT
🌟大人気「宮の沢駅」エリアにライトハウス誕生!
🌟発寒西小学校徒歩7分・発寒中学校徒歩10分
🌟市民体育館近くで生活が豊かに♪
🌟旭川近郊で施工実績3500棟以上のカワムラホームが手がける新築建売住宅
所在地 | 札幌市西区発寒7条8丁目607番1 | ||
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交通 | 地下鉄東西線「宮の沢駅」徒歩7分、JR「発寒中央駅」徒歩13分 | ||
販売価格 | 4,580万円(税込) | 間取り | 4LDK |
土地面積 | 125.99㎡(38.11坪) | 建物面積 | 92.53㎡(27.99坪) |
小学校区 | 発寒西小学校 | 中学校区 | 発寒中学校 |
この物件のお支払い例
販売価格
4,580万円(税込)
月々支払
112,588円(税込)
支払い例
頭金0円(税込) /
ボーナス払い0円(税込)
※上記支払例の借入条件:4580万円借入・3年固定・金利0.85%・40年ローンの場合
LAND PLAN
区画図

PLAN
間取図
土地面積:125.99㎡(38.11坪)
建物面積:92.53㎡(27.99坪)
EQUIPMENT
設備・仕様
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食器洗い乾燥機
約5人分の食器を収納可能。皿洗いの時間を短縮して家族や自分の時間にゆとりが生まれます。手洗いではマネできない、高温でパワフルな洗浄でいつも清潔な食器をお使いいただけます。※こちらは過去の施工事例写真です。
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高性能トリプルサッシ
夏は涼しく、冬は暖かく。
室内側と室外側には、特殊金属膜(Low-E膜)を施したガラスを採用。
3枚の間にできた中空層に熱伝導率の低いガスを封入することで、より高い断熱性能を発揮し、暖房効率のアップや結露抑制の効果をもたらしてくれます。 -
高断熱玄関ドア
玄関から、住まい全体を快適に。
窓と同様にお家の熱が逃げやすい玄関。暖かいリビングと玄関との温度差を抑え、心地良い住環境をつくります。急激な温度差によるヒートショックのリスク軽減にも。
上品な質感とスマートなデザイン性で、住まいの顔を彩ります。 -
暖冷房エアコン
わずかなパワーで高い暖房力を発揮できるヒートポンプ式を採用。夏は冷風をしっかりあてて効率よく快適に。冬は足元からぽかぽかにしてくれます♪※こちらは過去の施工事例写真です
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エコキュート(省エネヒートポンプ式温水給湯器)
大気熱を利用して賢くお湯をつくる。少量の電気エネルギーと、大気の熱エネルギーの両方を活用して効率よく給湯。
電気エネルギーだけでお湯を沸かすときと比較すると電気消費量はおよそ1/3に。家計&環境にやさしく、断水や停電などの災害時にも強い設備です。
AREA
周辺環境
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札幌市立発寒西小学校
徒歩7分 -
札幌市立発寒中学校
徒歩10分 -
サンドラッグ発寒6条店
徒歩6分 -
ビッグハウスウエスト
徒歩6分 -
みとべ公園
徒歩3分 -
セイコーマート発寒6条店
徒歩5分 -
セブンイレブン札幌発寒8条店
徒歩5分 -
西区体育館
徒歩5分
ABOUT
物件概要
所在地 | 札幌市西区発寒7条8丁目607番1 | ||
---|---|---|---|
交通 | 地下鉄東西線「宮の沢駅」徒歩7分、JR「発寒中央駅」徒歩13分 | ||
販売価格 | 4,580万円(税込) | 間取り | 4LDK |
土地面積 | 125.99㎡(38.11坪) | 建物面積 | 92.53㎡(27.99坪) |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 向き:南 道路幅:8.18m 接面幅:6.930m | 土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
構造・工法 | 木造2階建て 軸組×パネル | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
電気 | 北海道電力 | 屋根 | 亜鉛アルミ合金メッキ鋼板 |
ガス | -- | 上水道 | 公営 |
下水道 | 公営 | 取引態様 | 仲介 |
完成時期 | 未定 | 入居時期 | 要相談 |
見学可能時期 | 同仕様モデル見学可能 | 建築確認番号 | 第 R06A-KSC.A01460-01 号 |
小学校区 | 発寒西小学校 | 中学校区 | 発寒中学校 |
その他 | ※お引渡し日は前後する場合がございます。 ※地盤改良費別途 ※仲介手数料別途 詳細はお問合せ下さい。 |
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情報更新日 | 2025年07月02日 | 情報更新予定日 | 2025年07月16日 |