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家づくりのQ&A

  • 頭金や、購入時の諸経費はいくら必要ですか?

    頭金に関しては、金融機関によって対応が変わりますが諸条件により頭金0円でも可能な金融機関もございますので、物件がお決まりになりましたら遠慮なくご相談ください。

    購入時の諸費用は登記費用(所有権移転・抵当権設定費用等)・住宅ローン保証料、手数料・固定資産税精算金(日割精算)・火災保険料(ローン期間)などです。売主なので仲介手数料はかかりません。具体的にどのくらいの費用がかかるかは来店時にご相談ください。

  • 購入からどれくらいの期間で引っ越し出来ますか?

    銀行で住宅ローンが組めるかの事前審査が通っている前提ですが、お支払い方法により違いがあります。

    住宅ローンの場合、通常、売買契約後3週間~5週間程度かかります。現金一括購入の場合、1週間~2週間でお引渡しとなります。

  • アフターメンテナンスってどうなっていますか?

    引き渡し時に保証書を発行しています。それ以外にも弊社マニュアルに沿って定期的な保守点検・巡回サービスを行っています。

    日常生活に不都合が発生した場合から設備の使用方法まで、年次点検以外にもご連絡いただければ、無償点検・ご相談に乗れる体制を作っております。

     

    保証・アフター

  • 建売って、作るまでの過程が見えないから心配です。

    ライトハウスでは、「アンドパッド」という施工管理システムを採用しておりますので、着工から完成までの建設過程の画像や図面等の工事履歴を保管しております。

    さらに第三者機関へ依頼して基礎工事~完了までの重要な工程で3回の検査を行っています。自社スタッフだけでなく、第三者機関に検査を依頼することによって、より安心・高品質な家づくりを行っています。

  • 希望の物件が見つからない場合は?

    当社ホームページまたはお電話にてご希望の地域をお聞かせ下さい。土地の仕入れ状況ではご希望に近い物件をご紹介できます。

     

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  • 住まい給付金という国の制度は受けられますか?
    国の基準となっているものはクリアしていますので可能です。 所得などにより給付額は異なりますのでスタッフへご相談ください。
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